Local commercial à louer – Marseille – 90 m²

Situé rue du Petit-Saint-Jean, au cœur de l’hyper-centre de Marseille, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’une implantation dans une rue commerçante et un secteur dynamique en devenir, offrant une belle visibilité et un potentiel de valorisation pour votre activité. Actuellement occupé par un grossiste en vêtements, il se prête notamment à une activité de commerce de vêtements ou à d’autres activités commerciales.

Le local, sain et bien entretenu, comprend un espace commercial ainsi qu’un sanitaire. Les charges de copropriété sont faibles. Un bail neuf sera proposé à l’entrée dans les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT/HC, non soumis à TVA. La taxe foncière est de 2 000 € par an, à la charge du locataire, et le dépôt de garantie est de 4 800 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.