Local commercial à louer – Marseille – 180 m²

Situé en plein cœur de la rue de la République, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, avec de nombreuses enseignes à proximité. Sa visibilité et son emplacement en font une adresse adaptée à une activité de restauration rapide sans extraction ou à toute autre activité commerciale compatible.

Le local développe environ 180 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 130 m² et un sous-sol d’environ 50 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel est de 45 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.