Local commercial à louer – MARSEILLE – 42 m²

Au cœur du centre-ville de Marseille, rue Sainte, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, au sein d’un environnement animé réunissant commerces, bureaux, établissements scolaires et flux touristiques. Son linéaire vitrine de 4 mètres assure une belle visibilité sur un passage piétonnier fréquenté. Le secteur est desservi par les transports en commun et dispose de parkings à proximité.

De plain-pied, le local développe environ 42 m², dont 34 m² de surface de vente, et offre une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des clauses du bail et hors activités générant des nuisances. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec déspécialisation possible.

Le loyer annuel s’élève à 19 332 € HT hors charges, soit 1 611 € HT par mois, avec 189 € HT de charges mensuelles. Le droit au bail est proposé à 99 000 €.