Local commercial à louer – Marseille – 263 m²

Situé au cœur de La Valentine, dans le 11e arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement au sein de l’un des principaux centres commerciaux de l’est marseillais. La fréquentation régulière du lundi au samedi, l’accès direct depuis l’A50 et la double entrée — depuis l’extérieur et la galerie commerciale — offrent une visibilité appréciable et facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface de 263 m², le local est destiné à une activité de restauration et se prête notamment à un projet de brasserie. Une terrasse complète l’ensemble. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, permettant de concevoir un espace adapté à votre concept ; la création d’une extraction est envisageable. Le centre commercial est ouvert de 9 h 30 à 19 h, du lundi au samedi.

Le loyer annuel s’élève à 52 608 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.