Local commercial à louer – Marseille – 102 m²

Au cœur du secteur Sébastopol–Cinq-Avenues, dans un quartier vivant du 4ᵉ arrondissement de Marseille, ce local professionnel de 102 m² bénéficie d’un emplacement accessible, à proximité des commerces et des transports. Installé en rez-de-chaussée, il dispose d’une vitrine sur rue offrant visibilité et lumière naturelle, dans une atmosphère propice à l’accueil du public.

Déjà aménagé, le bien comprend un espace principal, deux pièces annexes, un point d’eau et des sanitaires. La climatisation est installée pour un confort au quotidien. Il conviendra à une activité professionnelle tournée vers le soin, le bien-être ou l’accompagnement, avec la possibilité d’adapter les espaces à votre projet.

Le loyer annuel est de 9 756 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 59 000 € est demandé. Le local est soumis à un bail commercial en cours, dont l’échéance est fixée au 30 juin 2030.