Local commercial à louer – Marseille – 90 m²

Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un secteur de passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare Saint-Charles et de la Canebière. En rez-de-chaussée, sa vitrine sur rue assure une bonne visibilité, tandis que les transports en commun facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface d’environ 90 m², le local dispose d’une fermeture par rideau métallique. Le bail tout commerce permet d’envisager différents projets, sous réserve de l’accord du bailleur et du règlement de copropriété : boutique, commerce de proximité, showroom, agence, bureau, atelier ou activité de services. Les boutiques éphémères sont également autorisées. Le bien est disponible rapidement.

Le loyer annuel s’élève à 17 988 € HT et hors charges, soit 1 499 € par mois selon l’annonce, charges comprises. Location proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie et autres conditions du bail communiqués sur demande.