Local commercial à louer – Marseille – 45 m²

Situé au cœur du quartier recherché du Pharo, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale. Son exposition sud et sa disponibilité rapide en font une opportunité intéressante pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.

En bon état, le local comprend deux pièces modulables selon les besoins de votre projet. Climatisé, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 12 204 € HT et hors charges. Charges mensuelles : 30 €, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer minimum ; honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT hors charges. Aucun droit d’entrée.