Local commercial à louer – Marseille – 300 m²

Au cœur du Vieux-Port de Marseille, sur une place très prisée, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un secteur commerçant, touristique et dynamique. Exploitée depuis près de 20 ans, la boutique profite d’une excellente visibilité grâce à sa belle façade vitrée et d’un fort passage piéton.

D’une surface d’environ 300 m², le local séduit par son parquet, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa climatisation. Il conviendra à de nombreuses activités : mode, concept store, galerie, décoration, épicerie fine, services ou autre commerce, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT HC, avec mise en place d’un bail neuf et déspécialisation totale de l’activité. Le droit au bail est proposé à 660 000 € HAI, avec possibilité de négociation.