Local commercial à louer – Marseille – 45 m²

Situé au cœur du quartier recherché du Pharo, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée et d’une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale. Son exposition sud et sa disponibilité rapide en font une opportunité intéressante pour implanter votre activité dans un secteur attractif.

En bon état, le local se compose de deux pièces modulables selon les besoins de votre projet. Climatisé et lumineux, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des dispositions applicables au bail.

Le loyer annuel s’élève à 15 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 250 € par mois. Les charges sont de 30 € par mois et comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Dépôt de garantie minimum : deux mois de loyer hors charges. Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.