Local commercial à louer – Marseille – 90 m²

Situé rue Jean Trinquet, dans le secteur Trinquet-République du 2ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement à seulement 80 mètres de la place Sadi Carnot et de l’avenue de la République. Il profite d’une bonne accessibilité grâce au tramway T2-T3, au métro Colbert et à plusieurs lignes de bus, ainsi que de trois parkings à proximité.

En rez-de-chaussée, le local développe 90 m², comprenant un espace magasin de 79 m² avec WC et point d’eau, ainsi qu’une réserve de 10 m². Il dispose également d’une entrée secondaire et d’une alimentation électrique triphasée. Sa configuration convient à diverses activités commerciales ou de services, à l’exception des garages et carrosseries.

Le loyer annuel est de 13 200 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA, avec une provision mensuelle sur charges de 100 €. Le dépôt de garantie est de 2 200 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 2 376 €.