Local commercial à louer – Marseille – 124 m²

Situé dans le secteur recherché du Redon, à Marseille 9e, ce local commercial de 124 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités, avec un flux de passage important. Il convient notamment à une activité de vente et de réparation de cycles et de deux-roues. La despécialisation est possible, y compris pour une activité alimentaire.

Au rez-de-chaussée, une pièce principale accueille la clientèle, l’espace de vente et l’atelier. L’étage comprend un bureau, une pièce polyvalente ainsi qu’une cuisine et une salle d’eau. Un sous-sol offre un espace de stockage complémentaire. Le local est équipé de deux climatisations réversibles et d’un rideau métallique, et son installation électrique est aux normes. Le matériel nécessaire à l’activité actuelle peut être inclus ; liste disponible sur demande.

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 7 920 € HT et hors charges, soit 660 € par mois. Le droit d’entrée est de 119 000 €. Le local est disponible immédiatement.