Local commercial à louer – Marseille – 195 m²

À proximité du Vieux-Port, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial de 195 m² bénéficie d’une adresse recherchée au cœur d’un secteur animé et d’une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services. La destination de l’activité est à préciser selon le projet et les autorisations applicables.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 135 000 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont de 1 450 € et l’impôt foncier de 5 500 €. Le droit d’entrée est fixé à 240 000 € ; les honoraires, à la charge du preneur, représentent 30 % HT du loyer annuel HT/HC.