Local commercial à louer – Marseille – 103 m²

Située rue Paradis, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa superbe vitrine double. Le parking Indigo Paradis Mélizan se trouve à proximité immédiate. Le local convient à tous types de commerces, à l’exception de la restauration.

D’une surface d’environ 103 m², le bien est en très bon état et comprend une surface de vente d’environ 80 m², une mezzanine de 12 m² et une réserve de 12 m². Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique, d’une porte d’accès sécurisée et d’une alarme.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 23 280 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. Droit d’entrée demandé : 49 000 €. Une acquisition du fonds de commerce peut également être envisagée.