Local commercial à louer – Marseille – 116 m²

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, rue Pavillon, ce local commercial profite d’un emplacement central sur une rue commerçante animée, avec un flux piéton soutenu et une excellente visibilité auprès des habitants, des actifs et des visiteurs. Sa terrasse extérieure constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle et développer l’activité.

D’une surface de 116 m², le local est actuellement exploité en restauration et offre une configuration adaptée à l’aménagement d’une salle, d’un espace d’accueil et de préparation ainsi que de zones de stockage. Il convient notamment à un restaurant, un coffee-shop, un salon de thé, une pizzeria, un traiteur ou d’autres activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bail est « tous commerces ». Le loyer annuel s’élève à 17 304 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 112 000 €.