Local commercial à louer – Marseille – 95 m²

Situé rue du Terras, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du métro, des bus, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, il offre un cadre de type loft avec poutres apparentes.

Entièrement rénové, ce bien d’environ 95 m² dispose d’un double sanitaire et d’un lave-mains, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Aucun travaux n’est à prévoir. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration, ce qui permet d’y installer notamment des bureaux, un showroom ou une activité de services.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 9 480 € HT et hors charges (790 € par mois). Les charges mensuelles s’élèvent à 60 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.