Local commercial à louer – Marseille – 91 m²

Au cœur du prestigieux Carré d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, LE SIGNATURE bénéficie d’une adresse renommée sur un axe central à fort passage. Sa large vitrine sur rue lui assure une excellente visibilité et une belle exposition pour développer une activité valorisante.

Entièrement rénové avec des prestations soignées, ce local de 91 m² offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle. Il comprend un espace principal modulable, une pièce indépendante pouvant servir de salle de réunion et des sanitaires. Climatisation et éclairages intégrés complètent l’ensemble. Le bien convient à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une profession libérale.

Loyer annuel : 42 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée à prévoir. Dépôt de garantie : 7 000 € ; charges mensuelles : 96 € (eau froide et entretien des parties communes). Honoraires locataire : 6 300 € TTC.