Local commercial à louer – Marseille – 54 m²

Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans un quartier animé, à proximité du métro, des commerces et d’un parking public. D’une surface de 54 m², il offre des volumes agréables et des espaces bien agencés, dans une atmosphère chic et confortable.

Entièrement climatisé et équipé de mobilier et de matériel de qualité, le local comprend un espace de vente, un accueil avec comptoir, des espaces dédiés aux soins et à la relaxation, une remise de stockage ainsi qu’un WC avec lave-mains. Il se prête notamment à l’exploitation d’un institut de beauté proposant soins du visage et du corps, épilation, soins des ongles et massages, avec vente de prêt-à-porter, chaussures, bijoux et accessoires. La destination actuelle du bail inclut également la coiffure et les activités annexes.

Cette offre de droit au bail comprend un bail commercial de 9 ans, courant jusqu’en septembre 2031. Le loyer annuel est de 9 876 € HT et hors charges, soit 823 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Le droit d’entrée est de 120 000 €. Tout changement d’activité est envisageable sous réserve d’accord et peut entraîner une augmentation du loyer.