Local commercial à louer – Marseille – 36 m²

Au cœur du quartier dynamique de la Joliette, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 36 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Mucem et des Terrasses du Port. Situé dans un secteur très fréquenté par les piétons et les touristes, au sein du pôle Euroméditerranée, il profite d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur une zone passante. Les transports en commun et les parkings publics sont facilement accessibles.

Le local comprend un espace en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, complété par une mezzanine aménagée, pratique pour du stockage, un bureau ou un atelier. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 15 504 € HT et hors charges, soit 1 292 € par mois charges comprises selon les conditions indiquées. Les charges locatives sont de 100 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 384 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 574,72 € TTC. Aucun droit d’entrée.