Local commercial à louer – Marseille – 86 m²

À louer dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 86 m² bénéficie d’un emplacement dans le secteur Joliette / Hôpital Européen. Il profite d’un environnement identifiable, avec le Conseil départemental des Bouches-du-Rhône à gauche et une salle Keep Cool à droite, offrant une bonne visibilité auprès des usagers et de la clientèle du quartier.

Sa surface permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Le local est proposé dans le cadre d’un bail précaire de 24 à 36 mois. Le loyer annuel s’élève à 26 004 € HT/HC, sans droit d’entrée. Charges locatives : 860 € HT/an ; taxe foncière : 860 €/an ; dépôt de garantie : trois mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT.