Local commercial à louer – Marseille – 130 m²

À louer dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du quartier du Palais de Justice, côté boulevard Notre-Dame, ce local commercial d’angle bénéficie d’une forte visibilité et d’un emplacement recherché, fréquenté par une belle clientèle. Entièrement rénové et en excellent état, il offre de beaux volumes et une configuration clé en main.

Développant 130 m², le local comprend une salle commerciale principale ainsi qu’une salle indépendante en contrebas, pouvant accueillir des réunions, séminaires, castings ou vernissages et contribuer à diversifier les revenus. Il convient au prêt-à-porter, à une boutique, à un coffee shop ou à tout commerce sans nuisance.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes (non soumis à TVA), dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 récent. Aucun droit d’entrée n’est demandé.