Local commercial à louer – Marseille – 181 m²

Au cœur du quartier République, entre Sadi Carnot et le Vieux-Port, ce local commercial de 181 m² bénéficie d’un emplacement central à Marseille (13002), propice à une bonne visibilité et à l’accueil d’une clientèle de passage. Une terrasse est possible, un atout pour développer une activité de restauration.

Disponible immédiatement, le local est adapté aux personnes à mobilité réduite et conforme aux exigences ERP. Il dispose de la climatisation et d’une extraction, et convient à une activité de restauration.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 6/9/10 ans, avec GAPD selon candidature. Loyer annuel : 61 000 € HT/HC. Charges annuelles : 2 700 € et impôt foncier : 6 000 €. Aucun droit d’entrée.