Local commercial à louer – Marseille – 55 m²

Idéalement situé dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, entre le Panier et le Vieux-Port, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un secteur recherché. Sa configuration sur rue offre une belle visibilité pour accueillir et développer votre activité.

D’une surface totale de 55 m², le local est à aménager selon vos besoins. Il comprend une première salle de 27 m² en rez-de-chaussée, complétée par un étage pouvant accueillir la clientèle, servir de réserve ou être aménagé en espace de production. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. La création d’un meublé de tourisme est également possible, l’autorisation d’urbanisme ayant été obtenue et les recours purgés.

Location proposée avec un loyer annuel de 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois, et un droit d’entrée de 80 000 € au titre du droit au bail. Bail commercial à définir.