Local commercial à louer – Marseille – 117 m²

Situé à Marseille (13011), ce local commercial de 117 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une galerie commerciale, au-dessus d’un magasin Aldi et sous un centre médical. La galerie dispose de deux entrées et accueille notamment une pharmacie, un salon de coiffure, une salle de réception et un snack, avec l’ouverture prochaine d’un salon d’esthétique. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité.

Le local comprend deux vitrines offrant une bonne visibilité, deux rideaux métalliques, une petite réserve et un point d’eau. Le bail est tout commerce, permettant d’envisager différentes activités. Des équipements peuvent être proposés, notamment gondoles, rayonnages, bureau, comptoir et petit réfrigérateur.

La cession de bail est proposée au prix annoncé de 30 000 €, avec des modalités de paiement alternatives mentionnées à 18 000 € puis 1 000 € par mois pendant 12 mois, ou 12 000 € puis 1 500 € par mois pendant 12 mois. Le loyer indiqué est de 8 784 € par an hors charges et hors taxes, soit 879 € TTC par mois selon l’annonce. Les conditions sont à confirmer avec le bailleur ou le cédant.