Local commercial à louer – Marseille – 122 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier Préfecture, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché entre la Préfecture et la rue Paradis. Situé dans un secteur animé toute l’année, au sein d’un environnement mêlant boutiques, enseignes, commerces de proximité, cafés et services, il profite d’une belle visibilité et d’un flux régulier de passants. Plusieurs parkings publics se trouvent à proximité immédiate.

Entièrement rénové et situé en rez-de-chaussée, le local développe 122 m². Lumineux et fonctionnel, il comprend une surface de vente, une réserve, une vaste mezzanine ainsi que deux pièces pouvant accueillir des bureaux, un espace administratif ou du stockage. Il conviendra à une enseigne nationale, une franchise ou un commerce indépendant, selon l’activité envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 52 404 € HT hors charges, avec des charges de 200 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 15 000 € ; les modalités du bail sont à préciser.