Local commercial à louer – Marseille – 200 m²

Au cœur du quartier de Beaumont, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une visibilité remarquable. Il est actuellement exploité par un restaurant traiteur, dont l’activité est en croissance continue, et occupé par le même locataire depuis six ans. Sa situation attractive facilite également la recherche d’un nouvel exploitant en cas de départ.

D’une surface de 200 m², le local a été entièrement rénové, du sol au plafond, et remis aux normes actuelles. Il est adapté à une activité de restaurant traiteur et peut convenir à d’autres projets commerciaux compatibles avec ses caractéristiques.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € hors charges et hors taxes, soit plus de 42 000 € de revenus locatifs annuels. Le droit d’entrée est fixé à 610 000 €. Le bail est actuellement en cours avec le locataire en place.