Local commercial à louer – Marseille – 500 m²

À Marseille (13005), à proximité immédiate de l’hôpital de la Timone, ces locaux de 500 m² bénéficient d’un emplacement pratique, desservi par le métro, plusieurs lignes de bus et les commodités du quartier. Répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ils offrent une belle visibilité et un accès facilité pour la clientèle.

Anciennement exploité en salle de sport, le local se prête particulièrement à la reprise ou à la création d’une activité sportive, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles. Le rez-de-chaussée dispose d’une belle hauteur sous plafond ; des vestiaires et des douches sont présents à l’étage. Les locaux sont à rénover, permettant d’aménager les espaces selon votre projet.

Loyer annuel : 49 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC, majorés de la TVA. Taxe foncière et disponibilité : nous consulter.