Local commercial à louer – Marseille – 90 m²

Situé à Marseille (13006), rue Docteur François Morucci, dans le secteur recherché de la rue Breteuil et du boulevard Notre-Dame, ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement en pied d’immeuble et d’une ouverture sur rue offrant une bonne visibilité.

Le local comprend une grande pièce principale, une mezzanine et des sanitaires. Il est sécurisé par un rideau métallique motorisé. Adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve du règlement de copropriété, il ne peut accueillir d’activité de mécanique ou assimilée.

Le loyer annuel est de 12 480 € hors charges et hors taxes, comprenant 12 000 € de loyer et 480 € de provisions annuelles sur charges (eau et charges de fonctionnement de l’immeuble). Bail commercial ou professionnel selon le statut, paiement trimestriel d’avance, sans TVA. Dépôt de garantie : 3 000 €. Aucun droit d’entrée.