Local commercial à louer – Marseille – 135 m²

Situé rue Paradis, au cœur du centre-ville de Marseille (13006), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement qualitatif, dynamique et commerçant. Il profite de la présence de commerces de proximité, d’enseignes nationales telles que GAS et Mephisto, ainsi que de boutiques indépendantes.

Développant 135 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 105 m², une réserve en sous-sol de 15 m² et un premier étage de 15 m². Il se prête à une activité de commerce de détail ou de boutique. Disponibilité à partir du 7 janvier 2027.

Le loyer annuel indiqué est de 36 384 € HT hors charges. Le droit d’entrée est nul. Les conditions de bail sont à préciser. Charges annuelles : 2 460 € ; taxe foncière : 1 884 €. Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel hors charges et hors taxes.