Local commercial à louer – Marseille – 111 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille (13010), ce local professionnel de plain-pied bénéficie d’une vitrine sur rue et d’une bonne visibilité. Sa cour attenante d’environ 70 m², accessible par deux accès indépendants, permet de stationner jusqu’à trois véhicules et est accessible à tous types de véhicules.

En bon état général, le local offre environ 111 m² aménagés avec un espace principal en open space donnant sur la vitrine, deux bureaux indépendants à l’arrière, des espaces de rangement ainsi que des sanitaires privatifs. Il convient notamment à une activité de bureaux ou à une activité professionnelle nécessitant des espaces de travail distincts et du stationnement.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT/HC, soit 1 800 € par mois. Une provision sur charges de 150 € par mois et une provision annuelle pour la taxe foncière de 1 307 € sont à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé.