Local commercial à louer – Marseille – 450 m²

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce bâtiment d’activités récent bénéficie d’une visibilité directe depuis la passerelle de Plombières et l’autoroute A7. Son environnement professionnel et son accessibilité adaptée aux véhicules industriels facilitent les flux et les déplacements liés à l’exploitation.

Le local développe une surface de 450 m² répartie entre un vaste rez-de-chaussée et un niveau complémentaire, offrant une organisation modulable. Il convient notamment au stockage, à la production légère, à l’atelier ou au commerce professionnel. Le site dispose de voiries adaptées aux charges, d’aires de manœuvre dimensionnées pour les véhicules industriels, d’un grand parking privatif sécurisé ainsi que de réseaux et d’équipements techniques récents.

Le loyer annuel s’élève à 81 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.