Local commercial à louer – Marseille – 53 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial en rez-de-chaussée situé sur le très passant boulevard de Saint-Loup, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille. À proximité de l’échangeur de la L2, de Castorama et d’un environnement commerçant, le local bénéficie d’une belle vitrine en angle sur boulevard et d’une arrivée prochaine du tramway.

D’une surface annoncée de 53 m², le bien comprend un espace commercial et d’exposition, du stockage, un débarras ainsi que des toilettes avec lave-mains. Il dispose également d’extérieurs privatifs en jouissance exclusive : une terrasse intérieure de 11 m² et un jardin de 43 m². Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Idéal pour un showroom, des bureaux ou une activité tertiaire. Activités de bouche, garage et atelier mécanique exclus.

Loyer annuel : 9 600 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 19 000 €. Bail commercial, conditions détaillées à confirmer.