Local commercial à louer – Marseille – 475 m²

Situé dans le quartier de Salengro, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un environnement composé de bureaux et de résidences étudiantes. Son linéaire de façade de plus de 15 mètres lui assure une excellente visibilité, adaptée à une activité de commerce alimentaire.

Le bien développe 475 m², dont environ 425 m² de surface de vente et 50 m² de bureaux. Il dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres et d’un puits de lumière pouvant accueillir une extraction de 400 mm, un atout pour une activité alimentaire.

Le loyer annuel est de 71 280 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 17 820 € et les honoraires à 21 375 €.