Local commercial à louer – Marseille – 115 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant animé. Il profite de la proximité de nombreuses enseignes et commerces, dont HEMA, Monop’, Le Petit Vapoteur, Charly Pizza ainsi que plusieurs cafés et restaurants.

D’une surface totale d’environ 115 m² de plain-pied, le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Déjà équipé d’une extraction, il se prête particulièrement à une activité de restauration rapide, mais peut également accueillir toute autre activité commerciale adaptée.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 49 764 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.