Local commercial à louer – Marseille – 65 m²

Situé au 80 rue Clovis Hugues, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la Belle de Mai et de l’ancien centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement visible au cœur d’un quartier en plein essor. Exploité depuis plus de cinq ans comme agence administrative et de services automobiles, notamment pour les cartes grises, il dispose d’une clientèle régulière composée de particuliers et de professionnels.

D’une surface de 65 m² répartie en cinq pièces, le local comprend un espace d’accueil lumineux avec vitrine, des bureaux indépendants à l’arrière, ainsi que des sanitaires et des espaces de rangement. Il est équipé d’une vitrine sécurisée et d’une climatisation réversible, avec un aménagement propre et moderne. Le bail « tout commerce » permet d’envisager diverses activités : agence de services, commerce de détail, bureaux ou profession libérale.

Location proposée avec un loyer annuel de 7 608 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 35 000 €.