Local commercial à louer – MARSEILLE – 50 m²

Situé en emplacement n°1 au cœur du quartier du Panier, dans le centre-ville de Marseille (13002), ce local de plain-pied bénéficie d’une forte visibilité et d’un important flux piéton lié à l’environnement touristique et commercial. Les transports en commun et les parkings à proximité facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface totale de 50 m², dont 35 m² de surface de vente, le local est adapté à une activité de café, restauration ou hôtellerie. Une déspécialisation est possible, sous réserve des conditions applicables au bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 17 832 € HT hors charges, soit 1 486 € HT par mois. Droit d’entrée : 92 000 €.