Local commercial à louer – Marseille – 54 m²

Situé au 38 allée des Pins, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 54 m² bénéficie d’un emplacement au sein du centre commercial d’une résidence à forte densité résidentielle. Sa visibilité, sa clientèle de proximité et le stationnement libre et gratuit dans la résidence en font une adresse adaptée à une activité de quartier.

Actuellement aménagé pour un pressing, le local offre une configuration fonctionnelle avec espaces d’accueil et de travail, ainsi que la possibilité de reprendre le matériel professionnel en place selon les modalités de cession. Il peut accueillir la poursuite d’une activité de pressing ou, sous réserve des conditions du bail, un autre concept commercial.

Le loyer annuel est de 6 000 € HT hors charges. Le droit d’entrée pour la reprise du droit au bail est de 43 000 € FAI, hors matériel. Une cession du fonds de commerce avec matériel est également proposée au prix de 54 000 € FAI.