Local commercial à louer – Marseille – 95 m²

À Marseille, dans le 13ᵉ arrondissement, ce local commercial d’environ 95 m² bénéficie d’un emplacement sur l’artère principale Alphonse-Daudet. Sa devanture offre un beau linéaire, idéal pour assurer une visibilité maximale auprès des passants et de la clientèle locale.

La surface peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, selon le projet et les autorisations applicables. Le local est proposé avec un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois. Les charges et la taxe foncière s’élèvent à 280 € par mois. Dépôt de garantie : 12 mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les frais d’agence sont de 3 000 €, à la charge du preneur.