Local commercial à louer – Marseille – 35 m²

Situé rue du Génie, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’une vitrine donnant directement sur rue, offrant une bonne visibilité et un accès direct à la clientèle. Sa pièce lumineuse se prête à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une pièce principale éclairée naturellement ainsi qu’un WC séparé. Il est proposé à la location au loyer annuel de 6 480 € hors charges et hors taxes, soit 540 € par mois, avec 130 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 1 620 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.