Local commercial à louer – Marseille – 232 m²

Situé sur la Canebière, axe très passant de Marseille (13001), ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle vitrine directement ouverte sur la rue, offrant une excellente visibilité. D’une surface totale d’environ 232 m², il convient à de nombreuses activités grâce à un bail « tous commerces » et dispose d’une extraction. Une terrasse est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le rez-de-chaussée d’environ 187 m² comprend un vaste espace commercial, une réserve, un vestiaire avec sanitaires et un bureau. Un sous-sol d’environ 45 m² complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le bail commercial 3-6-9 a été renouvelé le 1er janvier 2025. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 35 124 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.