Local commercial à louer – Marseille – 18 m²

Situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché du Vieux-Port / Estienne-d’Orves, à proximité immédiate de la place aux Huiles et de la rue Sainte, cet espace d’environ 18 m² bénéficie d’un accès indépendant sur rue. Son emplacement central à Marseille (13007) convient à une activité souhaitant être proche des commerces et des flux du quartier. Une ouverture sur rue actuellement condamnée pourrait être rouverte, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local peut accueillir un petit commerce, une activité de service, de conciergerie ou d’e-commerce, ainsi qu’un usage de stockage ou de réserve commerciale, un bureau d’appoint, un back-office ou une petite activité artisanale compatible avec les lieux. Il fait actuellement partie d’un ensemble plus vaste et peut être individualisé. La création de la séparation avec le reste du local et les éventuels aménagements liés à l’activité sont à la charge du preneur. Disponible immédiatement, il peut aussi être regroupé avec 72 m² complémentaires, pour une surface totale pouvant atteindre 90 m².

Loyer annuel : 7 800 € HT hors charges, soit 650 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT hors charges, soit 1 950 €. Charges et consommations à définir selon l’activité et les modalités d’occupation. Location envisageable sous forme de sous-location professionnelle ou de mise à disposition d’espace avec facturation mensuelle.