Local commercial à louer – Marseille – 70 m²

À deux pas de la place Castellane, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et commerçant. La proximité des transports, des commerces et des commodités assure une bonne visibilité et un passage régulier, auprès d’une clientèle locale, d’actifs et de visiteurs.

Adapté à différents concepts de restauration, le local peut accueillir un restaurant, un brunch, un coffee shop, un salon de thé, une pâtisserie ou une activité de restauration rapide. Il dispose d’un espace permettant d’aménager des places assises, d’une terrasse de 12 places, d’une hotte aspirante avec cuisson possible, d’une installation électrique triphasée et d’une climatisation neuve.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 95 000 €. Le bail commercial 3/6/9 vient d’être renouvelé. Le loyer annuel s’élève à 12 504 € HT et hors charges.