Local commercial à louer – Marseille – 63 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, sur les hauteurs du boulevard Baille, entre La Timone et La Conception, ce salon bénéficie d’un emplacement visible et passant, au cœur d’un quartier vivant et résidentiel. À proximité du métro La Timone, des lignes de bus et de commerces, il profite d’une clientèle établie depuis plus de 20 ans et d’un fichier d’environ 3 000 clients.

D’une surface exploitable de 63 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée un espace commercial avec 8 postes de coiffage, 3 postes de lavage et un laboratoire dédié. Il dispose également d’une vitrine en pignon sur rue, d’une climatisation réversible et d’un rideau métallique électrique. Le sous-sol aménagé accueille un espace massage ou soins ainsi qu’un office avec évier et meuble bas, permettant d’envisager une activité complémentaire. Le salon est entretenu, opérationnel immédiatement et proposé sans travaux.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une solution de crédit-vendeur peut être envisagée, sous réserve d’une capacité financière démontrable.