Local commercial à louer – Marmande – 109 m²

À Marmande (47200), cette cellule commerciale neuve d’environ 109 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle commercial attractif en plein développement, sur un axe à fort trafic. Entourée d’enseignes reconnues et dotée d’une excellente accessibilité, elle offre une visibilité optimale et un environnement propice au développement de votre activité. Un parking mutualisé de 77 places facilite l’accueil de la clientèle.

Adaptée à une activité de commerce ou de service à définir, la cellule sera livrée brute, en attente de fluides, avec vitrine et huisseries posées ainsi que des murs coupe-feu, pour un aménagement selon vos besoins. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026.

Loyer annuel : 19 572 € HT/HC. Taxe foncière au prorata de la surface occupée. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT.