Local commercial à louer – Marmande – 363 m²

À louer, local commercial de 363 m² situé sur un emplacement premium à Marmande (47200). Bénéficiant d’une forte affluence, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité facilitée, il dispose également d’un grand parking commun pour accueillir la clientèle.

Classé ERP, le local est livré brut, en coque vide, et offre une grande liberté d’aménagement selon votre concept et votre activité. Il peut convenir à différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le site et la réglementation. Livraison prévue fin 2025.

Loyer annuel : 54 456 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 13 612 €. Conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande. Bien non soumis au DPE.