Local commercial à louer – Marmande – 308 m²

Situé à Marmande (47200), ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, au cœur d’un secteur à forte affluence. Sa visibilité et son accessibilité sont renforcées par un parking commun de plus de 70 places, un atout pour accueillir votre clientèle.

D’une surface d’environ 308 m², ce local ERP est livré brut, en coque vide, et peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Sa configuration offre une grande liberté d’agencement pour de nombreux projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le loyer annuel s’élève à 46 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur ; dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Bien non soumis au DPE.