Local commercial à louer – Marmande – 337 m²

Situé au cœur de Marmande (47200), dans une rue commerçante et piétonne, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité auprès des passants. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le bien développe une surface totale de 337 m², comprenant environ 300 m² de surface commerciale, 30 m² de réserves et 7 m² de sanitaires. Il offre un espace généreux pour accueillir une boutique et organiser le stockage.

Le loyer annuel s’élève à 33 360 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et les éventuelles charges sont à préciser auprès du bailleur.