Local commercial à louer – Marmande – 257 m²

À Marmande, ce local commercial neuf de 257 m², construit en 2025 et disponible immédiatement, offre un cadre moderne pour implanter votre activité. Sa vitrine de 6 mètres assure une belle visibilité, tandis que le parking commun et les 300 places de stationnement extérieures facilitent l’accès pour la clientèle et les équipes.

Entièrement libre et prêt à aménager selon votre projet, le local peut accueillir une boutique, un showroom, un espace de coworking ou une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Il dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage et répond aux normes ERP et PMR.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.