Local commercial à louer – Marmande – 58 m²

Situé en emplacement n° 1, en plein centre de Marmande (47200), ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 3 mètres et à la présence d’enseignes nationales attractives à proximité. Disponible à partir du 1er octobre, il offre un cadre idéal pour une boutique, un showroom ou toute activité commerciale compatible avec les lieux.

D’une surface de 58 m², le local comprend un espace boutique-showroom, une arrière-boutique pouvant accueillir un bureau ou du stockage, un WC ainsi qu’une cour d’environ 5 m². Rénové en 2021 et situé au rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement rénové en 2025, il dispose de compteurs individuels et d’une climatisation réversible par cassette.

Loyer annuel : 8 988 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.