Local commercial à louer – Marly-Le-Roi – 250 m²

Au cœur de Marly-le-Roi (78160), à seulement 200 mètres de la gare, ce local commercial d’environ 250 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa façade et à ses vitrines rénovées. Un parking privé, actuellement en cours d’aménagement, est réservé à la clientèle et au personnel, un atout pour accueillir le public.

Entièrement rénové avant sa mise à disposition, le bien proposera des espaces modulables, une belle luminosité et une climatisation réversible neuve. Un accès PMR pourra être envisagé selon l’aménagement retenu. Sa configuration polyvalente se prête notamment à un showroom, un commerce spécialisé, une clinique vétérinaire, un cabinet médical ou paramédical, un laboratoire, une salle de sport, des bureaux, une agence ou un centre de formation. Les espaces pourront être adaptés aux besoins du preneur, sous réserve de validation.

Disponible à partir du 1er novembre 2026, le local est proposé au loyer annuel de 57 600 € HT et HC, soit 4 800 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.