Local commercial à louer – Marly-Le-Roi – 166 m²

Au cœur du centre commercial Les Grandes Terres à Marly-le-Roi, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de Gifi, de La Poste et de Domino’s. Sa façade d’environ 15 mètres linéaires lui assure une belle visibilité. Lumineux et accueillant, il se prête à l’installation d’un coffee shop, d’une activité de restauration sans nuisance, d’un salon de coiffure ou barber, d’un institut de beauté ou d’une chocolaterie.

Le local développe une surface totale de 166 m², répartie entre 88 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes adaptés à l’accueil de la clientèle, et 78 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et idéals pour le stockage.

Le loyer annuel s’élève à 40 968 € HT et hors charges, soit 3 414 € par mois. Les charges locatives sont de 364 € HT par mois. Droit d’entrée : 95 000 €. Conditions de bail à préciser.